Häufige Fragen und Antworten

Makleralleinauftrag heißt dass wir exklusiv für Sie tätig sind und Ihre Immobilie exklusiv anbieten. Das bedeutet dass Sie während der Vetragslaufzeit keinen anderen Makler neben uns einschlaten und Ihr Objekt auch nicht selbst anbieten. Wie der Volksmund weiß verderben zu viele Köche den Brei. Wir setzen uns während unserer Zusammenarbeit mit aller Kraft für Sie und eine erfolgreiche Vermittlung ein.

Wir schließen mit Ihnen einen 6 Monate gültigen Vertrag den beide Vertragspartner vor Ablauf der Vertragszeit jederzeit ohne Angaben von Gründen kündigen können. Bei einer vorzeitigen Kündigung kann ggf. eine Aufwandsentschädigung anfällig werden. Wird der Vertrag nicht mindestens einen Monat vor Ablauf gekündigt, verlängert er sich automatisch jeweils um einen Monat.

Es wäre unseriös eine Aussage oder gar eine Versprechung hierüber zu treffen. Wie schnell wir ein Objekt vermitteln können hängt von sehr unterschiedlichen Faktoren bzw. individuel von der jeweiligen Immobilie bzw. Region ab. Wir geben unser Bestes Ihr Objekt zeitnah und zum optimalen Preis zu vermitteln. Manche Makler sind versucht ein Objekt schnellstmöglich an den Mann oder die Frau zu bringen, da dann die Provision verdient ist. Der erste Interessent muss dabei jedoch nicht der Beste sein! Wir gehen bei der Qualität unserer Arbeit keine Kompromisse ein und nehmen uns die notwenduge Zeit für eine erfolgreiche Vermittlung, das heißt einen optimalen Verkauf bzw. eine nachhaltige Vermietung ganz in Ihrem Sinne.

Ihre Anliegen und Privatsphäre haben für uns selbstverständlich größte Priorität. Deshalb stellen wir beispielsweise Maklerschilder nur in Absprache mit Ihnen auf und veröffentlichen Lagepläne Ihres Objekt ebenfalls nur nach Ihrer Einwilligung bzw. nach Prüfung der Interessenten.

Unser Service ist für Verkäufer kostenlos! Lediglich der Käufer bezahlt im Erfolgsfall - das heißt wenn ein Kaufvertrag zu Stande kommt - unsere Vermittlungsprovision in Höhe von 4.99% inkl. MwSt. Wenn Sie den Maklervertrag einseitig vorzeitig kündigen kann ggf. eine Aufwandsentschädigung fällig werden.

Wir benötigen gemäß der gültigen Rechtssprechung einen sogenannten bedarfsorientierten Energieausweis. Sollten Sie noch keinen solchen Ausweis für Ihr Objekt erstellt haben sind wir Ihnen bei der Beschaffung gerne behilflich. Ferner benötigen wir eine Vollmacht zur Einsichtnahme in die Bauakte Ihrer Immobilie. Wenn Sie noch Bauunterlagen, Grundrisse etc. haben sind diese nützlich für unsere Arbeit. Wir kümmern uns für Sie um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen.

 Im Falle einer erfolgreichen Objektvermietung berechnen wir dem Vermieter - gemäß des Bestellerprinzips - zwei Nettokaltmieten für unsere gesamte Dienstleistung.